Sprzedaj nam swoją kamienicę
Masz kamienicę, biurowiec, budynek wielorodzinny lub inny duży obiekt komercyjny na sprzedaż w województwie śląskim i okolicy lub w jednym z miast wojewódzkich? Chcesz, aby ktoś przeprowadził Cię przez cały proces sprzedażowy?
A może mieszkasz za granicą i potrzebujesz kogoś kto uporządkuje Twoje sprawy w Polsce? Dobrze trafiłeś!
Dlaczego skup kamienic?
Skupiamy się głównie na kamienicach, bo w tym czujemy się najlepiej.
Inwestycja Chorzów
Obiekty znajdują się przy ulicy Katowickiej 36 i 38. Zakup, remont, przystosowanie pod najem długo i krótkoterminowy oraz zarząd obydwoma obiektami.
Inwestycja Katowice
Obiekt znajduje się przy ulicy Kolejowej 57. Zakup, remont, przystosowanie pod najem długoterminowy.
Inwestycja Chorzów
Dwa obiekty znajdujące się przy ulicy Strzelców Bytomskich. Zakup, remont, przystosowanie pod najem długo i krótkoterminowy. Utrzymywanie obłożenia na poziomie 90%.
Inwestycja Katowice
Obiekt przy ulicy Dobrej. Zakup budynku w stanie deweloperskim pod najem krótko i długoterminowy. Doskonała lokalizacja w centrum aglomeracji. 9 mieszkań 1 i 2 pokojowych.
Inwestycja Katowice
Obiekt przy ulicy Styczyńskiego 2. Zakup, remont, przystosowanie pod najem długoterminowy.
Współpraca w 3 prostych krokach
Pierwszy kontakt
Przesłanie do nas drogą mail-ową szczegółów dotyczących nieruchomości na sprzedaż: adres, stan prawny, metraż, ilość mieszkań, kilka zdjęć z zewnątrz i wewnątrz, krótki opis.
Oferta
Wstępne rozpoznanie tematu.
Kontakt z naszej strony i omówienie oczekiwań klienta. Przedstawienie możliwości współpracy.
Rozpoczęcie działań
Praca całego zespołu na wspólny sukces i zadowolenie klienta.
O nas
Jesteśmy biurem nieruchomości, które od 2017 roku skupia swoje siły na pozyskiwaniu budynków do kupna/sprzedaży, komercjalizacji i zarządu z dużym naciskiem na skup kamienic.
Zajmujemy się analizą rynku nieruchomości, podwyższaniem rentowności obiektów, analizą kosztów remontowych. Prowadzimy kompleksowy marketing sprzedażowy. Współpracujemy również z klientami zagranicznymi i w ich imieniu sprzedajmy, kupujemy czy też przekształcamy obiekty, które powierzyli Nam pod opiekę. Wszystko powyższe może odbywać się bez udziału właściciela.
Najczęściej zadawane pytania
Na Proces sprzedaży budynku składa się pare elementów. Zaczynamy od spotkania z właścicielem/wizji lokalnej oraz uzgodnienia warunków sprzedaży. Następnie weryfikujemy dokumentacje pod kątem formalnym oraz zaczynamy oferować obiekt. Najbardziej czasochłonna cześć sprzedaży stanowią prezentacje nieruchomości przed klientami oraz przygotowanie dokumentacji do sprzedaży przed notariuszem. Cały proces to średnio 2/3 miesiace od pierwszego spotkania.
Prowizja negocjowana jest indywidualnie, w zależności od nakładu Naszej pracy oraz formy umowy współpracy. Zdecydowanie najtaniej traktujemy klientów decydujących się na umowę na wyłączność dającą większa swobodę w podejmowaniu decyzji o reklamie nieruchomości. Średnio prowizja to około 2-3% netto wartości sprzedaży nieruchomości.
Masz inne pytania?
Czym jeszcze się zajmujemy
- pomoc prawna
- pomoc w uzyskaniu finansowania
- pomoc w zakresie usług architektonicznych (projekty, analizy chłonności dla terenów inwestycyjnych, nadzór architektoniczny)
- pomoc w zakresie uzyskania niezbędnych zgód/pozwoleń przed urzędami i instytucjami (np. Tauron, PGNiG, wodociągi)
- usługi budowlane w pełnym zakresie remontów budynków
- pomoc w zarządzaniu obiektem (najem, serwis sprzątający, naprawy itp.)
Chcesz uzyskać 15% zwrot z swojej inwestycji?
Możemy poprowadzić Cię przez cały proces przekształcenia Twojej nieruchomości lub kupna i dostosowania nowego budynku.
Chcesz przyspieszyć sprzedaż nieruchomości wielorodzinnej? Postaw na skup kamienic!
Z szacunkowych danych wynika, że na 1000 Polaków przypada ok. 400 mieszkań. Popyt na lokale mieszkalne jest nadal znacznie większy niż podaż, a powstające inwestycje developerskie nie pokryją tego zapotrzebowania jeszcze przez długie lata. Osoby, którym wydaje się, że w związku z sytuacją na polskim rynku sprzedaż kamienicy lub domu to w tych warunkach banalna sprawa, tkwią w głębokim błędzie. Jeśli posiadasz kamienicę na sprzedaż lub inny obiekt wielorodzinny, z pewnością już zdajesz sobie z tego sprawę. Gdy zatem czujesz, że potrzebna Ci fachowa pomoc, postaw na skup kamienic.
Skup kamienic: dlaczego warto powierzyć sprzedaż nieruchomości profesjonalistom?
O ile sprzedaż mieszkania lub domu w polskich warunkach wiąże się ze skompletowaniem wielostronicowej dokumentacji i licznymi formalnościami, o tyle sprzedaż kamienicy to… w gruncie rzeczy to samo, tylko w wersji dla zaawansowanych. Nie każdy właściciel kamienicy ma czas, wiedzę i ochotę, by zajmować się szukaniem nabywcy i całą biurokracją związaną z procesem sprzedażowym. Jeśli masz wrażenie, że to właśnie Twoja charakterystyka, nasz skup kamienic może zdjąć ten obowiązek z Twoich barków.
Skup kamienic to znacznie więcej niż pomoc w sprzedaży
Oferujemy kompleksową obsługę właścicieli kamienic i budynków wielorodzinnych zainteresowanych szybką sprzedażą, która zapewni im maksimum korzyści. Nasze biuro składa się z doświadczonych specjalistów, którzy są najlepsi w swojej dziedzinie. Współpracujemy z wykwalifikowanymi ekspertami z sektora prawa własności, wyceny nieruchomości, marketingu sprzedażowego. Pomagamy nie tylko w sprzedaży nieruchomości, ale również podniesieniu jej wartości, wycenie kosztów remontu, przekształceniu lub komercjalizacji.
Ale to nie wszystko. Nasz skup kamienic to oferta szyta na miarę. W ramach naszych usług możliwa do uzyskania jest również pomoc prawna i notarialna, konsultacje architektoniczne i budowlane oraz wsparcie w profesjonalnym zarządzaniu obiektem. Jesteśmy elastyczni i otwarci na indywidualne potrzeby naszych klientów, dzięki czemu udało nam się sprzedać na terenie Śląska ponad 30 kamienic i obiektów wielorodzinnych, a klienci korzystają z naszej wiedzy przy kolejnych inwestycjach.
Kiedy warto skorzystać z oferty skupu kamienic?
Jest wiele sytuacji, w których skup kamienic jest najrozsądniejszym wyjściem. Rozważ nawiązanie współpracy z nami, szczególnie jeśli:
mieszkasz za granicą – odziedziczyłeś kamienicę lub jesteś w posiadaniu budynku wielorodzinnego, który chcesz spieniężyć, ale utrudnia Ci to odległość? Wyspecjalizowany skup kamienic to idealne rozwiązanie, bowiem cała procedura może odbyć się bez osobistego stawiennictwa właściciela
przerastają Cię formalności – nie masz doświadczenia w sprzedawaniu nieruchomości i boisz się, że zostaniesz oszukany przy finalizowaniu transakcji? Powierz sprzedaż kamienicy profesjonalistom i pozbądź się tych obaw
nie masz czasu na zajmowanie się sprzedażą – wysoce prawdopodobne jest, że zanim dojdzie do sprzedaży kamienicy, obejrzy ją cała masa potencjalnych inwestorów. Jeśli nie masz wolnego czasu, by oprowadzać zainteresowane osoby po budynku i odpowiadać na dziesiątki pytań, skup kamienic może przejąć od Ciebie te zadania
Specjalnością naszej firmy jest zarówno skup kamienic jak i pozostałych nieruchomości, w tym domów jedno- i wielorodzinnych, lokali użytkowych, biurowców, działek i terenów inwestycyjnych. Wśród naszych stałych odbiorców są inwestorzy polscy i zagraniczni, do których trudno dotrzeć indywidualnemu sprzedawcy podczas próby spieniężenia nieruchomości na własną rękę. Profesjonalna wycena nieruchomości pozwala wykorzystać do maksimum potencjał budynku i sprzedać go w korzystnej cenie, bez absorbowania wolnego czasu właściciela.
Nasz skup kamienic działa przede wszystkim na terenie Śląska, ze szczególnym uwzględnieniem miast takich jak Katowice, Gliwice, Chorzów. Obszar naszej pracy to nie tylko aglomeracja górnośląska, ale również regiony ościenne – zatem jeśli potrzebujesz sprzedać budynek i szukasz profesjonalistów, którzy Ci w tym pomogą, skontaktuj się z nami – odpowiemy na wszystkie Twoje pytania i rozwiejemy wszelkie wątpliwości.